Servicios
SERVICIOS:
Aquí te ofrecemos una muestra de lo que hacemos y algunos de los proyectos en los que hemos estado trabajando.
Administradores de fincas colegiados
Nuestro compromiso con nuestros clientes en la prestación de servicios profesionales de administración de fincas abarca diferentes ámbitos:
CONTROL ECONÓMICO
Contabilizamos todos los apuntes del mes anterior. De esta manera conseguimos adelantarnos a cualquier desvío presupuestario o a detectar cargos injustificados en las cuentas bancarias de su comunidad de propietarios. Permanecemos en constante contacto con los representantes de las comunidades reportando cualquier incidencia contable o presupuestaria.
CONTROL DE COSTES
Controlamos tanto los desvíos presupuestarios como si los actuales contratos suscritos con los diferentes proveedores y mantenedores se ajustan al precio de mercado. Actualmente la gestión energética es una labor importante siendo un área en el que ponemos especial hincapié.
GESTIÓN Y CONTROL DE MOROSIDAD
Las reclamaciones judiciales por reclamación de cantidad por impago de cuotas están cubiertas por nuestros abogados colaboradores. No nos limitaremos a preparar el expediente judicial ya que el 60-80 % de las deudas de los propietarios se solucionan realizando gestiones activas de reclamación extrajudicial. Muchas de las carteras de recibos pendientes de las nuevas comunidades se deben a que los anteriores administradores no han realizado ninguna gestión.
GESTIÓN DE INSTALACIONES
Se realizará un control de todas las incidencias sufridas en las instalaciones y nuestro personal especializado valorará cuál es la mejor opción para resolver cada una de ellas. Las instalaciones bien gestionadas pueden suponer un ahorro entre el 20%-30% de los costes del mantenimiento.
CONTROL DE PROVEEDORES
Las comunidades de propietarios pueden ser responsables subsidiarias frente a incumplimientos legales de sus proveedores y/o mantenedores. Por este motivo es importante que se realice un control periódico. Todos nuestros proveedores pasan un control y se les exige acreditar su actividad profesional.
Mediación de seguros
Dentro de la actividad que desarrollamos la relación con las compañías aseguradoras es continua y la correcta y rápida actuación en caso de siniestro favorecen la resolución óptima de los mismos. Por eso en EGESFIN decidimos ser mediadores de seguros, trabajando con un amplio abanico de grandes compañías.
NUESTRO OBJETIVO
Ahorro de costes en la búsqueda de información y tiempo, ofreciendo el seguro más adecuado, tanto al particular como al empresario y, por supuesto, a las fincas que gestionamos.
ANÁLISIS
Análisis objetivo consistente en el estudio de un número suficiente de contratos de seguros ofrecidos en el mercado sobre el riesgo objeto de cobertura.
SERVICIO PERSONALIZADO
En la tramitación y resolución del siniestro. Para ello, contamos con una estructura descentralizada y funcional especializada por líneas de negocio y una organización extremadamente capilar para estar cerca de nuestros clientes con la búsqueda de la calidad como estandarte.
Asesoría fiscal, laboral y contable
Nos avalan mas de 20 años en el sector y abarcamos los tres ámbitos de la asesoría en los que prestamos los siguientes servicios:
En MATERIA FISCAL:
- Asesoramiento fiscal integral.
- Declaraciones trimestrales y anuales.
- Gestión de documentación fiscal.
- Cálculo y presentación de impuestos.
- Declaración de I.R.P.F. y patrimonio.
- Declaraciones de IVA.
- Impuesto sobre sociedades.
- Asistencia técnica ante la inspección de hacienda.
- Reclamaciones y recursos ante la administración.
- Estudios sobre fiscalidad especifica de actividades.
- Definición del perfil fiscal más conveniente.
En MATERIA LABORAL:
- Confección de nominas y seguros sociales.
- Contratos de los Trabajadores.
- Finiquitos.
- Comunicación de alta, baja y variación de datos de los trabajadores.
- Confección de I.R.P.F. (modelo 110).
- Confección resumen anual I.R.P.F. (modelo 190).
- Certificado renta de trabajadores.
- Certificado renta familiar (modelo 145).
- Presentación parte bajas y altas de enfermedad común y accidente de trabajo y su comunicación a la mutua.
- Libro de Visita.
- Asistencia a los actos de conciliación, juzgados de lo social e inspecciones de trabajo.
- Afiliación de Trabajadores Autónomos.
En MATERIA CONTABLE:
- Asesoramiento contable integral
- Análisis de la gestión administrativa
- Apertura y cierres de empresas
- Gestiones ante Organismos Públicos
- Contabilidad analítica y financiera
- Análisis de balances.
- Análisis financiero y de costes.
- Introducción de apuntes conforme documentación facilitada.
- Libros de registro de facturas emitidas y recibidas.
- Cuentas Anuales: Memoria, Balance de Situación, Cuenta de Pérdidas y Ganancias, Estado de cambios en el Patrimonio Neto.
Arquitectura y Reformas
Dentro del abanico de servicios de EGESFIN
también se incluyen los siguientes trabajos de
ARQUITECTURA:
- Proyectos de arquitectura y rehabilitación
- Proyectos de interiorismo
- Redacción de informes y auditorías
- Licencias
Contamos con nuestro propio estudio de arquitectura donde podemos diseñarle cualquier proyecto de construcción que quiera llevar a cabo.
CONSTRUCCIÓN:
- Obra nueva
- Reformas
- Reghabilitación
Nuestra constructora ejecutará aquellos proyectos que quiera hacer realidad de una forma rápida, eficaz y económica.
Servicios jurídicos
Los letrados asociados de
EGESFIN
entienden la abogacía, en su vertiente más creativa, como un proceso dirigido a la obtención de retos. Consideramos que los desafíos no pueden ser descartados por imposibles sin antes haberlos tenido en cuenta y sin haber analizado todo aquello que suele darse por supuesto o se toma habitualmente por incuestionable.
Somos conscientes de la responsabilidad que asumimos en nuestro trabajo, tanto en la resolución de negociaciones extrajudiciales o pre contenciosas como en la interposición de acciones jurisdiccionales por lo que nuestro esfuerzo y nuestro compromiso consisten en analizar pormenorizadamente cada uno de los casos y en aportar exactamente aquello que el cliente precisa, y en hacerlo en el momento exacto en que lo necesita.
Los ámbitos jurídicos en los que podemos ayudarle son:
- FAMILIA
- CIVIL
- PENAL
- LABORAL
- MERCANTIL
- MEDIACIÓN
